Type d’immobilier : Immobilier de bureau et locaux de bureaux
Adresse : 15 chemin de Malacher 38240 Meylan
Activité(s) de l’entreprise : Tertiaire
Surface du bâtiment : 7 089m²
Superficie du terrain : 4 549m²
Description
DÉMARRAGE DES TRAVAUX – LIVRAISON ÉTÉ 2025
Surface encore disponible : 4 150 m² sur 7 089 m², sur la commune de MEYLAN
Lots à partir de 88 m² – 110 m² – 150 m² – 220 m² – 780 m² – 1 560 m² – 3 150 m²
Vente ou location
Prix de vente : à partir de 2 650 € HT / m², locaux finis non cloisonnés
Prix de location : 175 € HT / m²
Charges annuelles : 18,50 € / m² / an.
Ce montant inclus toutes les consommations énergétiques de l’immeuble (chauffage, climatisation, ventilation) et l’intégralité des charges de l’immeuble (ascenseurs, portails, assurances, entretiens…).
Des photos d’aménagements d’immeubles déjà réalisés sont jointes à la présente annonce. Nous vous accueillons également pour toute visite de ces sites.
Nombreuses places de parkings sur 2 niveaux
Accès
Rocade sud – A41 direction Grenoble et Chambéry
Ligne de bus C1
A proximité commerces Carrefour, place des Tuileaux, Boulangerie, Restaurants, Micros crèches
Vues dégagées Belledonne, Chartreuse, Vercors.
Immeuble dernière génération faible consommations énergétiques : 40 kw /an /m²
Chauffage et climatisation par PAC AIR/AIR réversible type DRV (fonctionnement chaud ou froid)
Traitement d’air par ventilation double flux à haut rendement
Commande centralisée pour comptage énergétique par lot
Éclairage LED
Fibre optique
Sanitaires privatifs pour chaque lot, possibilité douche
Finition des sols au choix du preneur
Panneaux photovoltaïques
Toiture accessible « rooftop »
Toiture et mur végétalisée
